Роскомнадзору дали право раз в два года проводить проверки управляющих организации как оператора персональных данных

Управляющие организации, товарищества собственников жилья и ресурс снабжающие организации являются операторами персональных данных собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. Поэтому их коснулись изменения, которые введены в действие постановлением Правительства РФ от 13.02.2019 № 146 «Об утверждении правил организации и осуществления государственного контроля и надзора за обработкой персональных данных».

Данное постановление регламентирует порядок организации и проведения проверок операторов персональных данных, в том числе в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проверять их будет Роскомнадзор не чаще одного раза в 2 года, поскольку управляющие и ресурс снабжающие организации использует в своей работе государственную информационную систему. Внеплановые проверки операторов персональных данных проводятся, если управляющие организации, товарищества собственников жилья и ресурс снабжающие организации не исполнили выданное ранее предписание по устранению нарушений, а также по требованию прокурора, поручению Президента РФ, Правительства РФ или по заявлению граждан.

Все управляющие организации России могут быть наказаны за не размещение информации в ГИС ЖКХ.

В случае, если управляющая организация не начала размещать сведения в системе, её могут привлечь к административной ответственности по ч. 1, 4 ст. 13.19.1, а также по ст. 13.19.2 КоАП РФ, что прописано в Федеральном законе от 21.07.2014 № 263-ФЭ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием федерального  закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Управляющие организации обязаны обмениваться информацией с ресурс снабжающими организациями при прямом договоре.

В постановлении Правительства РФ от 13.07.2019 № 897 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросу договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных жилых домах и ресурс снабжающими организациями» утверждена типовая форма прямого договора собственников с ресурс снабжающей организацией, и регламентирован порядок информационного взаимодействия при таком договоре между поставщиком услуг и управляющей организацией.

Данное постановление при прямом договоре: регулирует сроки и состав информации, которую управляющая организация должна передать  в ресурс снабжающую организацию после заключения такого договора; уточняет правила обмена показаниями индивидуальных приборов учёта между управляющей и ресурс снабжающей организациями; прописывает правила приёма жалоб на качество коммунальных услуг и перерасчёта платы при оказании некачественных услуг; фиксирует правила взаимоотношений управляющей организации с регоператором по обращению с ТКО; вносит уточнения и дополнения в права и обязанности исполнителей коммунальных услуг.